2 Allée des Aubépines, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 2 191 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Aubépines, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Allée des Aubépines, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bonnet à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Touron à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Allée des Aubépines se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aubépines se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 19.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glycines, 63190 Orléat(2,253 €)

Route de Lezoux, 63190 Orléat(1,819 €)

Place de l’Eglise, 63190 Orléat(2,154 €)

Allee du Presbytere, 63190 Orléat(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.