3 rue du Lilas du Clos, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 729 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du Lilas du Clos, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 3 rue du Lilas du Clos, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrodeix à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 991 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Lilas du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Lilas du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Lilas du Clos dans son marché local

Prix du 3 rue du Lilas du Clos par rapport à la voie

Sur rue du Lilas du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 rue du Lilas du Clos se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Lilas du Clos par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Lilas du Clos se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Orcines et 14.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Borne Romaine, 63870 Orcines(2,200 €)

rue des Fonts Vieilles, 63870 Orcines(2,159 €)

rue de la Tonne, 63870 Orcines(2,200 €)

place des Parsières, 63870 Orcines(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Lilas du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Lilas du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.