7 rue des Volcans, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 393 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue des Volcans, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 rue des Volcans, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Vents à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Volcans

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des Volcans dans son marché local

Prix du 7 rue des Volcans par rapport à la voie

Sur rue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 rue des Volcans se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Volcans par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Volcans se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Orcines et 3.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Lionne, 63870 Orcines(2,151 €)

route de Bournazet, 63870 Orcines(2,225 €)

route de la Baraque, 63870 Orcines(2,094 €)

chemin de Bellevue, 63870 Orcines(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des Volcans

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Volcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.