8 rue des Ronciers, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 848 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des Ronciers, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 rue des Ronciers, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnabry à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1234 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Ronciers

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Ronciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Ronciers dans son marché local

Prix du 8 rue des Ronciers par rapport à la voie

Sur rue des Ronciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 8 rue des Ronciers se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Ronciers par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Ronciers se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 31.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecureuils, 63870 Orcines(2,269 €)

rue de l'Enclos, 63870 Orcines(2,282 €)

chemin de la Micoline, 63870 Orcines(2,495 €)

impasse du Roc, 63870 Orcines(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Ronciers

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Ronciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.