2 rue de la Vacherie, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 715 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Vacherie, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue de la Vacherie, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Orcines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Font De L'arbre à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Vacherie

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Vacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Vacherie dans son marché local

Prix du 2 rue de la Vacherie par rapport à la voie

Sur rue de la Vacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 rue de la Vacherie se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Vacherie par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Vacherie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 19.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Volcans, 63870 Orcines(2,257 €)

route de Bordeaux, 63870 Orcines(2,112 €)

route de Manson, 63870 Orcines(2,293 €)

chemin de la Roche Pertuisade, 63870 Orcines(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Vacherie

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Vacherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.