35 rue de la Combe, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 656 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue de la Combe, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 35 rue de la Combe, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue de la Combe dans son marché local

Prix du 35 rue de la Combe par rapport à la voie

Sur rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 35 rue de la Combe se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de la Combe par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Combe se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Orcines et 15.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blaise Pascal, 63870 Orcines(2,340 €)

rue de la Tour, 63870 Orcines(2,193 €)

route de Manson, 63870 Orcines(2,295 €)

rue des Hautes Granges, 63870 Orcines(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.