8 route de Manson, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 252 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 route de Manson, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 route de Manson, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 8 route de Manson

Aucune vente n'a été recensée au 8 route de Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 route de Manson dans son marché local

Prix du 8 route de Manson par rapport à la voie

Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 8 route de Manson se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 route de Manson par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Manson se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 29.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Parsières, 63870 Orcines(2,078 €)

impasse des Chalets, 63870 Orcines(2,197 €)

rue de la Côte Folle, 63870 Orcines(2,111 €)

rue des Fonts Vieilles, 63870 Orcines(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 8 route de Manson

Les biens actuellement en vente autour du 8 route de Manson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.