4 bis route de Manson, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 700 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis route de Manson, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 20.12 % à celui du n°4 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis route de Manson, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis route de Manson

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis route de Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis route de Manson dans son marché local

Prix du 4 bis route de Manson par rapport à la voie

Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 bis route de Manson se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis route de Manson par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis route de Manson se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 17.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Parsières, 63870 Orcines(2,078 €)

impasse des Chalets, 63870 Orcines(2,197 €)

rue de la Côte Folle, 63870 Orcines(2,111 €)

rue des Fonts Vieilles, 63870 Orcines(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis route de Manson

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis route de Manson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.