8 route de Bournazet, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 395 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 route de Bournazet, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 route de Bournazet, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Vents à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 8 route de Bournazet

Aucune vente n'a été recensée au 8 route de Bournazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 route de Bournazet dans son marché local

Prix du 8 route de Bournazet par rapport à la voie

Sur route de Bournazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 route de Bournazet se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 route de Bournazet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Bournazet se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Orcines et 3.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Volcans, 63870 Orcines(1,926 €)

chemin de la Lionne, 63870 Orcines(2,151 €)

rue de la Bosse, 63870 Orcines(2,154 €)

allée des Chevreuils, 63870 Orcines(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 8 route de Bournazet

Les biens actuellement en vente autour du 8 route de Bournazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.