4 bis route de Bournazet, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 397 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis route de Bournazet, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 bis route de Bournazet, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Vents à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis route de Bournazet

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis route de Bournazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis route de Bournazet dans son marché local

Prix du 4 bis route de Bournazet par rapport à la voie

Sur route de Bournazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 bis route de Bournazet se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis route de Bournazet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis route de Bournazet se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Orcines et 3.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Volcans, 63870 Orcines(1,926 €)

chemin de la Lionne, 63870 Orcines(2,151 €)

rue de la Bosse, 63870 Orcines(2,154 €)

allée des Chevreuils, 63870 Orcines(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis route de Bournazet

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis route de Bournazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.