2 route de Bordeaux, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 451 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 route de Bordeaux, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 route de Bordeaux, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Orcines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 523 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 737 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 route de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 route de Bordeaux dans son marché local

Prix du 2 route de Bordeaux par rapport à la voie

Sur route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 route de Bordeaux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 route de Bordeaux par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Bordeaux se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Orcines et -1.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Rouges-Gorges, 63870 Orcines(2,186 €)

rue des Tourterelles, 63870 Orcines(2,306 €)

chemin de la Roche Pertuisade, 63870 Orcines(2,448 €)

impasse des Sucquets, 63870 Orcines(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 route de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 route de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.