24 route d'Aydat, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 route d'Aydat, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 24 route d'Aydat, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solagnat à 114 mètres
Ventes au 24 route d'Aydat
Une vente a été recensée au 24 route d'Aydat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 route d'Aydat dans son marché local
Prix du 24 route d'Aydat par rapport à la voie
Sur route d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 24 route d'Aydat se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 route d'Aydat par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 route d'Aydat se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Orcines et 10.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 route d'Aydat
Les biens actuellement en vente autour du 24 route d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 route d'Aydat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric (EI) CHABRIER
orcines 63870
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