3 chemin de la Clairière, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 398 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 chemin de la Clairière, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 chemin de la Clairière, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baraque à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 782 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin de la Clairière dans son marché local

Prix du 3 chemin de la Clairière par rapport à la voie

Sur chemin de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 chemin de la Clairière se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de la Clairière par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la Clairière se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 19.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Ledre, 63870 Orcines(2,030 €)

route de Limoges, 63870 Orcines(2,214 €)

rue du Lierre, 63870 Orcines(2,026 €)

allée des Chevreuils, 63870 Orcines(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.