3 Quartier Champ Gourlu, 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 582 € à 2 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Quartier Champ Gourlu, 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°1 et de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Quartier Champ Gourlu, 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 424 mètres

Ventes au 3 Quartier Champ Gourlu

Une vente a été recensée au 3 Quartier Champ Gourlu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2020

216 700 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

3 Quartier Champ Gourlu, 63500 Orbeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quartier Champ Gourlu dans son marché local

Prix du 3 Quartier Champ Gourlu par rapport à la voie

Sur Quartier Champ Gourlu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 Quartier Champ Gourlu se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quartier Champ Gourlu par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quartier Champ Gourlu se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Orbeil et 6.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil baissé de 35.59 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Saurette, 63500 Orbeil(1,826 €)

Route d’Issoire au Chauffour, 63500 Orbeil(1,682 €)

Impasse de la Saurette, 63500 Orbeil(1,949 €)

Quartier des Grandes Aires (Chauffour), 63500 Orbeil(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quartier Champ Gourlu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quartier Champ Gourlu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.