3 Chemin des Clos Hauts (Naves), 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 367 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Clos Hauts (Naves), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Chemin des Clos Hauts (Naves), 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Clos Hauts (Naves)

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Clos Hauts (Naves) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Clos Hauts (Naves) dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Clos Hauts (Naves) par rapport à la voie

Sur Chemin des Clos Hauts (Naves), le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Chemin des Clos Hauts (Naves) se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Clos Hauts (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Clos Hauts (Naves) se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -2.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 35.65 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine (Naves), 63500 Orbeil(1,873 €)

Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil(1,889 €)

Route d'Issoire à Naves (Naves), 63500 Orbeil(1,880 €)

Route de St Babel (Naves), 63500 Orbeil(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Clos Hauts (Naves)

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Clos Hauts (Naves) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.