11 Chemin des Clos Hauts (Naves), 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 364 € à 2 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Chemin des Clos Hauts (Naves), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Chemin des Clos Hauts (Naves), 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Ventes au 11 Chemin des Clos Hauts (Naves)

Une vente a été recensée au 11 Chemin des Clos Hauts (Naves). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

147 250 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

11 Chemin des Clos Hauts (Naves), 63500 Orbeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Clos Hauts (Naves) dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Clos Hauts (Naves) par rapport à la voie

Sur Chemin des Clos Hauts (Naves), le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 Chemin des Clos Hauts (Naves) se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Clos Hauts (Naves) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Clos Hauts (Naves) se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -2.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 35.65 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine (Naves), 63500 Orbeil(1,873 €)

Côte du Four (Naves), 63500 Orbeil(1,889 €)

Route d'Issoire à Naves (Naves), 63500 Orbeil(1,880 €)

Route de St Babel (Naves), 63500 Orbeil(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Clos Hauts (Naves)

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Clos Hauts (Naves) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.