16 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 162 € à 2 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°17 et de 16.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 16 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 568 mètres

Ventes au 16 Chemin d’Ybois (chauffour)

Une vente a été recensée au 16 Chemin d’Ybois (chauffour). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

60 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

16 Chemin d’Ybois (chauffour), 63500 Orbeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin d’Ybois (chauffour) dans son marché local

Prix du 16 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à la voie

Sur Chemin d’Ybois (chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 16 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin d’Ybois (chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin d’Ybois (chauffour) se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -10.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 35.59 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes (chauffour), 63500 Orbeil(1,871 €)

Chemin de la Chanelle (chauffour), 63500 Orbeil(1,779 €)

Route d’Issoire au Chauffour, 63500 Orbeil(1,682 €)

Rue Pierre Foury (chauffour), 63500 Orbeil(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin d’Ybois (chauffour)

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin d’Ybois (chauffour) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.