3 Allée des Roches, 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Roches, 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 2 057 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 3 Allée des Roches, 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orbeil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Allée des Roches se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roches par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roches se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et 9.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 35.59 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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