104 Rue de la Randanne, 63210 Olby

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 317 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue de la Randanne, 63210 Olby, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 104 Rue de la Randanne, 63210 Olby

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Olby.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 104 Rue de la Randanne

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de la Randanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue de la Randanne dans son marché local

Prix du 104 Rue de la Randanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Randanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 104 Rue de la Randanne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de la Randanne par rapport à Olby et à Puy-de-Dôme

À Olby, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de la Randanne se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Olby et 34.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olby a baissé de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d’Eau, 63210 Olby(2,309 €)

Lieu Dit le Bouchet, 63210 Olby(2,528 €)

Rue des Hirondelles, 63210 Olby(2,314 €)

Chemin du Pré Grand, 63210 Olby(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue de la Randanne

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de la Randanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.