7 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 130 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 rue de la Montorcière, 63830 Nohanent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix située en bordure du chemin des Côtes à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Farge à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des lavoirs à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de la Montorcière

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Montorcière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de la Montorcière dans son marché local

Prix du 7 rue de la Montorcière par rapport à la voie

Sur rue de la Montorcière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 rue de la Montorcière se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Montorcière par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme

À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Montorcière se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Nohanent et -9.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 25.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.