2 Côte de Rioux, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Côte de Rioux, 63320 Neschers, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 2 Côte de Rioux, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Côte de Rioux dans son marché local
Prix du 2 Côte de Rioux par rapport à la voie
Sur Côte de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Côte de Rioux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de Rioux par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Rioux se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 12.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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