11 bis Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Chemin de Traciel, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neschers.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 581 mètres
Ventes au 11 bis Chemin de Traciel
Une vente a été recensée au 11 bis Chemin de Traciel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 bis Chemin de Traciel dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de Traciel par rapport à la voie
Sur Chemin de Traciel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 11 bis Chemin de Traciel se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de Traciel par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de Traciel se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 18.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
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