2 Rue du Montoir, 63120 Néronde-sur-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 297 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Montoir, 63120 Néronde-sur-Dore, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue du Montoir, 63120 Néronde-sur-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bonnet à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néronde Mairie à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Montoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à la voie

Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue du Montoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme

À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montoir se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Néronde-sur-Dore et -14.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tennis, 63120 Néronde-sur-Dore(1,589 €)

Rue du Bac, 63120 Néronde-sur-Dore(1,582 €)

Rue de l’Ancienne Gare, 63120 Néronde-sur-Dore(1,745 €)

Rue des Platanes, 63120 Néronde-sur-Dore(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Montoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Montoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.