2 Lotissement de la Prade, 63120 Néronde-sur-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 284 € à 2 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Lotissement de la Prade, 63120 Néronde-sur-Dore, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5 et de 3.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Lotissement de la Prade, 63120 Néronde-sur-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bonnet à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Néronde Brousse à 78 mètres

Ventes au 2 Lotissement de la Prade

Une vente a été recensée au 2 Lotissement de la Prade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

170 000 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Lotissement de la Prade, 63120 Néronde-sur-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement de la Prade dans son marché local

Prix du 2 Lotissement de la Prade par rapport à la voie

Sur Lotissement de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Lotissement de la Prade se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement de la Prade par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme

À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de la Prade se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Néronde-sur-Dore et -2.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos Touron, 63120 Néronde-sur-Dore(1,839 €)

Route de Courpière, 63120 Néronde-sur-Dore(1,774 €)

Rue des Platanes, 63120 Néronde-sur-Dore(1,681 €)

La Prade, 63120 Néronde-sur-Dore(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement de la Prade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement de la Prade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.