9 le bas de la côte, 63160 Montmorin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 898 € à 1 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 le bas de la côte, 63160 Montmorin, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 le bas de la côte, 63160 Montmorin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1508 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 9 le bas de la côte

Une vente a été recensée au 9 le bas de la côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2023

191 200 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

9 le bas de la côte, 63160 Montmorin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 le bas de la côte dans son marché local

Prix du 9 le bas de la côte par rapport à la voie

Sur le bas de la côte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 le bas de la côte se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 le bas de la côte par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme

À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le bas de la côte se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -28.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Roche Bernard, 63160 Montmorin(1,364 €)

Le Moulin du Teillet, 63160 Montmorin(1,296 €)

Géhant, 63160 Montmorin(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 9 le bas de la côte

Les biens actuellement en vente autour du 9 le bas de la côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.