2 La Basse Serve, 63160 Montmorin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 347 € à 1 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Basse Serve, 63160 Montmorin, affiche un prix moyen de 1 597 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 La Basse Serve, 63160 Montmorin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le CLos à 1341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Basse Serve

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Basse Serve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Basse Serve dans son marché local

Prix du 2 La Basse Serve par rapport à la voie

Sur La Basse Serve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 La Basse Serve se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Basse Serve par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme

À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Basse Serve se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et -15.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Serve, 63160 Montmorin(1,660 €)

Chemin de Coissard, 63160 Montmorin(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Basse Serve

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Basse Serve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.