14 Chemin du Verger, 63460 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 038 € à 1 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Chemin du Verger, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 14 Chemin du Verger, 63460 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin du Verger dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Verger par rapport à la voie

Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 14 Chemin du Verger se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Verger par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Verger se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -22.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.