2 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 127 € à 1 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lafont - Lavaure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lafont - Lavaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Lafont - Lavaure dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à la voie

Sur Chemin de Lafont - Lavaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Chemin de Lafont - Lavaure se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lafont - Lavaure se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -16.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.