8 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 422 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Route de Prends - Toi Garde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Prends - Toi Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Prends - Toi Garde dans son marché local

Prix du 8 Route de Prends - Toi Garde par rapport à la voie

Sur Route de Prends - Toi Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Route de Prends - Toi Garde se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Prends - Toi Garde par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Prends - Toi Garde se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 53.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 41.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fougere, 63240 Mont-Dore(3,095 €)

Route des Cascades, 63240 Mont-Dore(2,768 €)

Rue des Ecureuils, 63240 Mont-Dore(2,684 €)

Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Prends - Toi Garde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Prends - Toi Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.