37 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 1 609 € à 4 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 37 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 37 Route de Prends - Toi Garde

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Prends - Toi Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Route de Prends - Toi Garde dans son marché local

Prix du 37 Route de Prends - Toi Garde par rapport à la voie

Sur Route de Prends - Toi Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 37 Route de Prends - Toi Garde se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route de Prends - Toi Garde par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route de Prends - Toi Garde se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 23.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fougere, 63240 Mont-Dore(2,698 €)

Route des Cascades, 63240 Mont-Dore(2,298 €)

Rue des Ecureuils, 63240 Mont-Dore(2,297 €)

Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 37 Route de Prends - Toi Garde

Les biens actuellement en vente autour du 37 Route de Prends - Toi Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.