22 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 421 € à 3 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 22 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 22 Route de Prends - Toi Garde

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Prends - Toi Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Prends - Toi Garde dans son marché local

Prix du 22 Route de Prends - Toi Garde par rapport à la voie

Sur Route de Prends - Toi Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 22 Route de Prends - Toi Garde se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Prends - Toi Garde par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Prends - Toi Garde se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 52.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 41.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fougere, 63240 Mont-Dore(3,095 €)

Route des Cascades, 63240 Mont-Dore(2,768 €)

Rue des Ecureuils, 63240 Mont-Dore(2,684 €)

Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Prends - Toi Garde

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Prends - Toi Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.