40 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 859 mètres
Ventes au 40 Avenue Georges Clémenceau
Les 13 ventes au 40 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 37.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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