13 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 306 € à 3 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 t et de 4.11 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 52.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 41.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 63240 Mont-Dore(2,598 €)

Chemin du Poète, 63240 Mont-Dore(3,536 €)

Chemin de Melchi Roze, 63240 Mont-Dore(2,878 €)

Route de Besse, 63240 Mont-Dore(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.