74 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 235 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°70 et de 6.07 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 74 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 74 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 74 Avenue du General Leclerc se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue du General Leclerc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du General Leclerc se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 33.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Banc, 63240 Mont-Dore(2,825 €)

Rue Cote Boissy, 63240 Mont-Dore(2,458 €)

Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore(2,675 €)

Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.