22 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 394 mètres
Ventes au 22 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 22 Avenue du General Leclerc se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du General Leclerc se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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