25 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 191 € à 3 645 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°23 et de 1.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 387 mètres

Ventes au 25 Avenue de la Libération

Les 3 ventes au 25 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2021

57 000 €(1 684 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.85 m²

25 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore

23 janvier 2021

140 000 €(1 710 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•81.86 m²

25 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore

23 novembre 2019

79 000 €(2 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.8 m²

25 Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 25 Avenue de la Libération se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Libération se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 33.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Pourrat, 63240 Mont-Dore(2,743 €)

Allée Georges Lagaye, 63240 Mont-Dore(2,731 €)

Avenue Jules Ferry, 63240 Mont-Dore(2,714 €)

Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.