42 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 65.83 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 42 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 690 mètres
Ventes au 42 Avenue de la Bourboule
Les 2 ventes au 42 Avenue de la Bourboule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Bourboule dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Bourboule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourboule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 42 Avenue de la Bourboule se situe 59.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Bourboule par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Bourboule se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 157.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue de la Bourboule
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la Bourboule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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