17 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 153 € à 2 996 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°15 et de 1.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 565 mètres

Ventes au 17 Avenue de la Bourboule

Les 2 ventes au 17 Avenue de la Bourboule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2022

60 000 €(2 076 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.9 m²

17 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore

3 mars 2020

85 423 €(2 254 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.89 m²

17 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de la Bourboule dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Bourboule par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bourboule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 17 Avenue de la Bourboule se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Bourboule par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Bourboule se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 16.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Frison-Roche, 63240 Mont-Dore(2,461 €)

Route de la Fougere, 63240 Mont-Dore(2,699 €)

Allée des Prés du Moulin, 63240 Mont-Dore(2,708 €)

Route de la Salade, 63240 Mont-Dore(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Bourboule

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Bourboule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.