5 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 230 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 et de 3.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 5 Avenue de Clermont se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Clermont par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Clermont se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 32.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Monteyroux, 63240 Mont-Dore(2,435 €)

Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore(2,537 €)

Chemin des Gentianes, 63240 Mont-Dore(2,707 €)

Avenue du General Leclerc, 63240 Mont-Dore(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.