4 Allée Georges Lagaye, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 190 € à 3 347 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Allée Georges Lagaye, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Allée Georges Lagaye, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 369 mètres

Ventes au 4 Allée Georges Lagaye

Les 2 ventes au 4 Allée Georges Lagaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2023

159 000 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.3 m²

4 Allée Georges Lagaye, 63240 Mont-Dore

15 février 2020

122 800 €(1 730 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71 m²

4 Allée Georges Lagaye, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Georges Lagaye dans son marché local

Prix du 4 Allée Georges Lagaye par rapport à la voie

Sur Allée Georges Lagaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 Allée Georges Lagaye se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Georges Lagaye par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Georges Lagaye se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 25.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 63240 Mont-Dore(2,714 €)

Rue Henri Pourrat, 63240 Mont-Dore(2,743 €)

Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore(2,785 €)

Rue du Chaniché, 63240 Mont-Dore(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Georges Lagaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Georges Lagaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.