22 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 422 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°22 bis et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 22 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Domat à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 623 mètres
- Ecole élémentaire à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 22 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 22 Rue des Aires se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Aires par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme

À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aires se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 58.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Charron, 63730 Mirefleurs(2,920 €)

Rue du Grand Bac, 63730 Mirefleurs(2,924 €)

Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs(2,950 €)

Rue de Vignoux, 63730 Mirefleurs(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.