2 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 1 790 € à 3 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°1 et de 12.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Domat à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 533 mètres
- Ecole élémentaire à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme

À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 48.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Charron, 63730 Mirefleurs(2,920 €)

Rue du Grand Bac, 63730 Mirefleurs(2,924 €)

Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs(2,950 €)

Rue de Vignoux, 63730 Mirefleurs(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.