23 Rue de la Roche Noire, 63730 Mirefleurs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 115 € à 4 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Roche Noire, 63730 Mirefleurs, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Rue de la Roche Noire, 63730 Mirefleurs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Domat à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 518 mètres
- Ecole élémentaire à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Roche Noire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Roche Noire dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Roche Noire par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 23 Rue de la Roche Noire se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Roche Noire par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme

À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche Noire se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 81.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vigères, 63730 Mirefleurs(2,308 €)

Rue de l'Enclos, 63730 Mirefleurs(2,366 €)

Rue du Pourcheix, 63730 Mirefleurs(1,858 €)

Impasse de la Forge, 63730 Mirefleurs(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Roche Noire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Roche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.