12 Impasse de la Forge, 63730 Mirefleurs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 774 € à 3 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Forge, 63730 Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 8.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Impasse de la Forge, 63730 Mirefleurs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Domat à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 517 mètres
- Ecole élémentaire à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Forge dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Impasse de la Forge se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Forge par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme

À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Forge se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 31.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vigères, 63730 Mirefleurs(2,299 €)

Place Jean Domat, 63730 Mirefleurs(2,293 €)

Rue du Pavé, 63730 Mirefleurs(2,158 €)

Rue de la Conche, 63730 Mirefleurs(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.