2 Rue de la Fontaine, 63560 Menat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

737 €

de 629 € à 1 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Fontaine, 63560 Menat, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 63560 Menat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ménelée à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 149 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

67 500 €(493 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

2 Rue de la Fontaine, 63560 Menat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme

À Menat, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de Menat et -60.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.