5 Passage des Merles, 63560 Menat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

919 €

de 650 € à 1 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage des Merles, 63560 Menat, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 5 Passage des Merles, 63560 Menat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ménelée à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage des Merles dans son marché local

Prix du 5 Passage des Merles par rapport à la voie

Sur Passage des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 5 Passage des Merles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage des Merles par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme

À Menat, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Merles se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Menat et -51.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.