2 Terrasses de Roussille, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 132 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Terrasses de Roussille, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Terrasses de Roussille, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pommeraie à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Terrasses de Roussille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Terrasses de Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Terrasses de Roussille dans son marché local

Prix du 2 Terrasses de Roussille par rapport à la voie

Sur Terrasses de Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Terrasses de Roussille se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Terrasses de Roussille par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Terrasses de Roussille se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 55.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Volvic, 63200 Marsat(2,778 €)

Allee de la Cote, 63200 Marsat(2,970 €)

Chemin des Batignolles, 63200 Marsat(2,921 €)

Rue des Chaneaux, 63200 Marsat(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 2 Terrasses de Roussille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Terrasses de Roussille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.