4 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 1 863 € à 3 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 492 mètres

Ventes au 4 Rue du Soleil-levant

Une vente a été recensée au 4 Rue du Soleil-levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

363 250 €(4 324 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

4 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Soleil-levant dans son marché local

Prix du 4 Rue du Soleil-levant par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil-levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 4 Rue du Soleil-levant se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Soleil-levant par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Soleil-levant se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 50.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pradelles, 63200 Marsat(3,093 €)

Rue des Barrières, 63200 Marsat(2,618 €)

Rue du Moulin, 63200 Marsat(2,773 €)

Allee des Mardiaux, 63200 Marsat(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Soleil-levant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Soleil-levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.