4 Rue du Petit Coudet, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 418 € à 2 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Petit Coudet, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 et de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 4 Rue du Petit Coudet, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère des Bénédictines à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 182 mètres

Ventes au 4 Rue du Petit Coudet

Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Coudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

113 500 €(1 261 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

4 Rue du Petit Coudet, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Coudet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Coudet par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 Rue du Petit Coudet se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Coudet par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Coudet se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Marsat et -6.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Genest, 63200 Marsat(2,541 €)

Rue du Couvent, 63200 Marsat(1,833 €)

Grand'Rue, 63200 Marsat(1,864 €)

Rue du Coudet, 63200 Marsat(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Coudet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Coudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.