5 Rue du Coudet, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 414 € à 2 584 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Coudet, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°3 et de 12.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue du Coudet, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère des Bénédictines à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 158 mètres

Ventes au 5 Rue du Coudet

Une vente a été recensée au 5 Rue du Coudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

170 460 €(1 578 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

5 Rue du Coudet, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Coudet dans son marché local

Prix du 5 Rue du Coudet par rapport à la voie

Sur Rue du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 5 Rue du Coudet se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Coudet par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Coudet se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Marsat et 5.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecoles, 63200 Marsat(2,142 €)

Rue du Petit Coudet, 63200 Marsat(1,730 €)

Chemin des Palles, 63200 Marsat(2,751 €)

Impasse des Jardins, 63200 Marsat(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Coudet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Coudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.